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La vostra casa nel Monferrato

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A volte non ci rendiamo conto di quanto sia importante vivere in un ambiente sano, asciutto, ben isolato ed in una posizione che offra comodità con il piacere di godersi una vista che possa emozionare ogni volta che la si osservi.

Siamo a ridosso del castello di Gabiano, nella piazza principale del paese, denominata Piazza Europa, ed in una posizione assolutamente invidiabile, dove l’Immobiliare Felice propone ora alcune unità immobiliari completamente rinnovate, fra cui due appartamenti, tre ampi alloggi monocamera e dei locali accessori. Immersi nel verde e molto luminosi sono comodissimi ai principali servizi (fra cui Municipio, Ufficio Postale, Studio Medico, sportello bancario ed un bellissimo bar) con una vista panoramica che spazia dalle colline del Monferrato, al Po ed alle Alpi che svettano all’orizzonte. L’importanza dell’area è confermata dalla presenza di moderni apparati elettronici che ne garantiscono la sicurezza e la presenza degli uffici comunali permette anche ai visitatori occasionali di usufruire gratuitamente di una connessione Hot spot Wi-Fi a banda larga sulla piazza antistante il Municipio.

I lavori di ristrutturazione sono stati diretti nell’ottica di ottenere un risultato di ottima qualità utilizzando sempre prodotti di comprovata qualità.  L’intero edificio è avvolto da un cappotto protettivo isolante che ci ha permesso di ottenere la migliore delle certificazioni energetiche (A+) e che garantisce a chi ci vive la possibilità di ottenere le migliori condizioni termiche con il minor dispendio possibile, sia con il freddo invernale che con il caldo estivo.

Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia condominiale. Le unità immobiliari beneficiano inoltre  dell’installazione di alcuni pannelli solari che forniscono acqua calda agli appartamenti minimizzando il  consumo di energia. Si è inoltre prestata grande attenzione all’isolamento acustico di tutti gli spazi per ottenere la conformità  alle più restrittive norme in materia a per garantire la massima privacy ai residenti.  Contribuiscono ad ottenere ottimi isolamenti i robusti serramenti in alluminio ottenuti con profilati a  taglio termico sez. 62/70, con controtelaio in acciaio zincato e tamponamenti in vetro stratificato camera 4/4-15 3/3 basso emissivo con gas argon.  Gli alloggi monocamera, attrezzati  con modernissimi bagni con doccia,     offrono una luce ed una vista impareggiabili e sono ideali per persone che vivono sole, ma che gradiscono stare tra la gente. Possono essere affittati per pochi giorni, per qualche mese, ma ce ne si può innamorare per tutta la vita. Gli appartamenti, decisamente più ampi, hanno dalle 3 alle 4 camere e sono attrezzati con modernissimi  bagni con doccia. Anche questi sono molto luminosi, hanno una bellissima visuale e sono adatti anche  per nuclei famigliari con figli. Il  prezzo di vendita, soprattutto se  abbinato agli sgravi fiscali di cui si  può usufruire, è estremamente  abbordabile. A contorno ci sono  anche dei locali di stoccaggio prospicienti Via del Mercato, con magazzino e cantine.  Per coloro che fossero interessati  all’acquisto non va assolutamente sottovalutata la possibilità di usufruire della “detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio” nel caso in cui l’alienazione avvenga entro sei mesi dalla data di termine  dei lavori.  La detrazione d’imposta spetta all’acquirente in ragione di un'aliquota pari al 25 per cento del prezzo complessivo dell'unità immobiliare (vedi comma 3 art. 16 bis DPR 2-2.12.1986 n. 917).

 

Per ulteriori informazioni e delucidazioni scrivere a: Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo.

visitare il sito www.immobiliarefelice.eu o chiamare il 345 7985308.